Inmueble en venta en Sancti Spiritus: Francisco Guerrero Cantero, S/N
Sancti Spiritus · nave industrial · 1023 m²
Nave industrial en Sancti Spiritus con precio de venta fijo (105.000 €), pero sin comparables reales, superficie alta y valor por m² muy bajo (103 €/m²); se req
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una nave industrial de 1.023 m² ofrecida directamente por Altamira (gestora de CPPIB) a 105.000 € (103 €/m²), muy por debajo del valor de referencia de mercado (400 €/m²), pero sin comparables reales que lo respalden.
La ausencia total de datos sobre ocupación, cargas, uso catastral y estado físico impide evaluar si el descuento refleja una oportunidad real o riesgos no declarados.
Es imprescindible obtener la nota simple, verificar el uso autorizado y realizar una visita técnica antes de considerar cualquier contrapropuesta.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en Francisco Guerrero Cantero, S/N, Sancti Spiritus, Badajoz. 1023 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~410,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Consultar certificado catastral y uso asignado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.