Vivienda en venta en Olocau: San Vicente, 12
Olocau · vivienda · 172 m²
Precio de venta bancario (55.000 €) es un 69,7 % por debajo del valor de mercado estimado (181.272 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
El inmueble se ofrece a 55.000 €, un 69,7 % por debajo del valor de mercado estimado (181.272 €) basado en 26 comparables de Idealista en Olocau.
Este descuento extremo indica riesgos no declarados: ocupación incierta, cargas ocultas o deficiencias físicas graves.
No hay datos sobre estado de conservación, titularidad detallada ni historial de precios.
26 comparables Idealista en Olocau
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (55.000 €) representa menos del 31 % del valor medio de mercado (181.272 €), lo que sugiere margen pa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en San Vicente, 12, Olocau, Valencia. 172 m², 3 hab., 2 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo de la mediana de 26 viviendas comparables en Olocau. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados: ocupación, cargas o estado estructural.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física a la vivienda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.