Vivienda en venta en Castellet I La Gornal: Valls -la Gornal, 7
Castellet I La Gornal · vivienda · 139.95 m²
Precio de venta del banco (99.000 €) es un 52 % inferior al valor de mercado estimado (207.371 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, estado físico no evaluado, y ausencia de datos sobre carga
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (99.000 €) es un 52 % inferior al valor de mercado estimado (207.371 €), lo que sugiere una oportunidad real.
Sin embargo, la ausencia de información clave —ocupación, estado físico, cargas registrales y datos catastrales— impide emitir una decisión operativa.
No hay señales de riesgo crítico (como okupación o VPO), pero tampoco hay confirmación de factores esenciales para cerrar una compra segura.
23 comparables Idealista en Castellet i la Gornal y Bellvei
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: El precio bancario (99.000 €) representa un descuento del 52 % respecto al valor medio de mercado (207.371 €), basado en
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2179315CF8627N
Descripción original del inmueble
Chalet en VALLS -LA GORNAL, 7, Castellet I La Gornal, Barcelona. 139.95 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de la misma zona y tipología.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
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