Vivienda en venta en El Prat De Llobregat: Avenida inguda de Sant Ildefons
El Prat De Llobregat · vivienda · 54.98 m²
El inmueble está ocupado y no se dispone de información sobre el tipo de ocupación, cargas ni estado físico; se requiere nota simple, visita y verificación legal antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente por el banco a 113.000 €, un precio justo frente al mercado (112.177 €), pero con ocupación confirmada y cero información sobre su naturaleza jurídica, cargas o estado físico.
Esto eleva significativamente el riesgo operativo y legal.
No se puede formular una oferta seria sin nota simple, visita y asesoramiento jurídico especializado.
36 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2040 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El valor de venta (113.000 €) coincide prácticamente con el valor de mercado estimado (112.177 €), lo que sugiere razona
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3595528DF2739F
Descripción original del inmueble
Piso en El Prat De Llobregat, Barcelona. 54.98 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (113.000 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (112.177 €), dentro de la banda de variabilidad normal. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero faltan datos clave para validar viabilidad operativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Altamira para solicitar visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.