Vivienda en venta en Barbera Del Valles: Carrer de Manuel de Falla
Barbera Del Valles · vivienda · 79 m²
El inmueble está ocupado y el precio de venta (185.000 €) es un 20 % superior al valor de mercado estimado (153.583 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 185.000 €, un 20 % por encima del valor de mercado estimado (153.583 €) basado en 31 comparables de Idealista.
La ocupación confirmada es el principal riesgo: sin saber si es inquilino, okupa o propietario anterior, no se puede valorar el esfuerzo ni el costo para obtener posesión vacía.
No hay datos sobre estado físico, cargas ni energía.
31 comparables Idealista en Barberà del Vallès
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7167007DF2976N
Descripción original del inmueble
Piso en Barbera Del Valles, Barcelona. 79 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de mercado. La dispersión de los comparables es amplia (€/m² entre 2.198 y 4.133), pero la media ponderada y la confianza alta validan el rango estimado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barberà del Vallès. Contactar al agente para programar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.