Vivienda en venta en Figueres: Carrer de Sant Pau 116
Figueres · vivienda · 108.94 m²
Цена запрашиваемая банком (92 000 €) на 25 % ниже оценки рынка, но подтверждение владения и статуса занятости критически необходимы перед любыми действиями.
Datos actualizados: 11 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 92 000 € на 25 % ниже рыночной оценки (122 963 €), рассчитанной по 26 компараторам Idealista в Фигерасе — это привлекательный сигнал.
Однако подтвержденная занятость (OCCUPANCY_CONFIRMED) без уточнения ее характера создает высокий операционный и юридический риск.
Неизвестны также обременения и точный статус права собственности.
26 компараторов Idealista в Figueres
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6989523DG9768N
Descripción original del inmueble
Piso en Figueres, Girona. 108.94 m², 4 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 26 надежных компараторах Idealista в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена на 25 % ниже средней рыночной стоимости — значительная скидка, но она не гарантирует безопасность сделки без проверки юридического статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Girona. Уточнить у агента Altamira характер занятости и наличие договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.