Vivienda en venta en Bollullos De La Mitacion: Federico Garcia Lorca, 25
Bollullos De La Mitacion · vivienda · 415 m²
El precio por m² es muy bajo para la zona, pero la ocupación es desconocida, falta información registral y no hay fotos ni datos de habitabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: casa 415 m² en Bollullos de la Mitación a 561 €/m²
Vivienda de 415 m² con garaje y piscina a 232.750 €, muy por debajo del rango de mercado estimado (300k-441k según 31 comparables de Idealista).
El descuento es llamativo pero Altamira no declara ocupación ni estado interior, lo que genera riesgos significativos.
Sin fotos, sin nota simple y sin visita, no es posible determinar si el precio refleja una oportunidad real o problemas ocultos (ocupación, ruina, cargas).
31 comps Idealista en Bollullos de la Mitación, mediana €/m² = 1.063; Superficie 415 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo: 232.750 € por 415 m² con garaje y piscina está ~47% por debajo del valor de mercado estimado (441k). Si el estado es ace
- Buena superficie y equipamiento: 415 m², 4 habitaciones, 3 baños, garaje y piscina: vivienda familiar de alto valor en zona residencial consolidada.
- Zona con liquidez: 31 comparables de Idealista en el municipio indican mercado activo con demanda real.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3177040QB5337S
Descripción original del inmueble
Casa en FEDERICO GARCIA LORCA, 25, Bollullos De La Mitacion, Sevilla. 415 m², 4 hab., 3 baños. Equipamiento: garaje, piscina. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está significativamente por debajo del rango de mercado estimado según comparables de Idealista. La diferencia es llamativa y requiere entender el motivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar con Altamira sobre ocupación y estado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.