Vivienda en venta en Calafell: Carrer del Baixador 97-99
Calafell · vivienda · 64 m²
El piso está ocupado y no se dispone de información sobre el tipo de ocupación, cargas ni estado físico; es necesario verificar posesión, cargas registrales y condiciones reales antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente al banco por 135 000 €, un 18,6 % por encima del valor de mercado estimado (113 846 €).
La ocupación confirmada es el riesgo principal: sin saber si es okupa, arrendatario o propietario, no se puede calcular el coste ni el plazo real de obtención de posesión.
Falta nota simple, visita y análisis jurídico.
12 comparables Idealista en Calafell; marketPricePerM2 = 1778.85 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3712902CF8631S
Descripción original del inmueble
Piso en Calafell, Tarragona. 64 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario (135 000 €) supera en un 18,6 % la estimación media de mercado (113 846 €), lo que indica sobreprecio relativo. Sin embargo, la ocupación confirmada y la ausencia de datos clave impiden evaluar si el diferencial compensa los riesgos legales y operativo
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Altamira para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.