Vivienda en venta en Calafell: Carrer d'Antoni Gaudí 19-23
Calafell · vivienda · 64 m²
Квартира указана как занятая (OCCUPIED), но нет информации о статусе арендатора, наличии права преимущественной покупки или возможности освобождения — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения условий владения
Объект — квартира 64 м² в Калафелле по цене 135 000 €, что на 18,6 % выше средней рыночной оценки (113 846 €).
Ключевой критический риск — подтверждённая занятость без какой-либо информации о статусе занимающего лица: это может быть арендатор с правом преимущественной покупки, оккупант или лицо с пожизненным правом пользования.
В любом случае, владение не гарантировано, а судебное освобождение может затянуться на годы и потребовать значительных затрат.
12 Idealista comps in Calafell; marketPricePerM2 = €1,779
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3712902CF8631S
Descripción original del inmueble
Piso en Calafell, Tarragona. 64 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 18,6 % выше средней рыночной оценки по аналогам в Калафелле. Занятость объекта без уточнения прав арендатора делает цену несопоставимой с рыночной.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real de Tarragona. Запросить у Altamira Asset Management информацию о характере занимаемости и наличии договора аренды.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.