Inmueble en venta en Murcia: Murcia, 12
Murcia · local comercial · 198 m²
Local comercial 198 м² в Murcia (Altamira): asking 84 000 EUR против опоры 118 209 EUR по 25 comps; цена выше потолка с издержками.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Изучить: local 198 м² в Murcia, цена выше потолка с ремонтом
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Local comercial 198 м² в Murcia, описания нет, продаёт Altamira; asking 84 000 EUR против опоры 118 209 EUR по 25 comps (597 EUR/м²).
Движок ограничил решение: объект не жильё, а цена asking выше потолка с полными издержками (PRICE_ABOVE_FLIP_CEILING).
25 sale comps · Idealista · Murcia · €/m² 597.0149253731344
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local Comercial en Murcia, 12, Murcia, Murcia. 198 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по Idealista Murcia, но она ориентировочная для locale; район не уточнён.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Altamira: адрес, ocupación, cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.