Inmueble en venta en Almazan: Encina, 3
Almazan · nave industrial · 411 m²
Nave industrial en Almazán a 304 €/m² (frente a estimación de mercado de 422 €/m²), pero sin comparables reales, superficie catastral no verificada y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial en Almazán ofrecida directamente por Altamira a 125.000 € (304 €/m²), un 26 % por debajo de la estimación genérica de mercado (422 €/m²).
Sin embargo, la confianza es muy baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados, ni información sobre ocupación, estado físico o uso autorizado.
La nave requiere análisis técnico y urbanístico previo.
estimación genérica de mercado por Altamira (422 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (422 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en ENCINA, 3, Almazan, Soria. 411 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 26 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos catastrales verificados. El valor por m² está muy por debajo del rango típico para naves industriales en zonas rurales con actividad logística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Soria. Solicitar certificación catastral y consultar uso permitido en Ayuntamiento de Almazán.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.