Inmueble en venta en Illescas: Industria, 7
Illescas · nave industrial · 594.79 m²
Nave industrial en Illescas con precio de venta fijo (133.000 €), pero sin datos sobre ocupación, cargas ni estado físico; valor de mercado estimado en ~53.500 € — descuento aparente muy alto que requiere verificación ri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta nave industrial en Illescas se ofrece a 133.000 €, más del doble del valor de mercado estimado (~53.500 €).
Ese descuento extremo no es una oportunidad automática: señala riesgos no declarados como ocupación, cargas ocultas, estado estructural deficiente o incompatibilidad urbanística.
No hay datos sobre su condición física, titularidad registral completa ni licencia de actividad.
6 comparables Idealista-rent en municipio Illescas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7413504VK2471S
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en INDUSTRIA, 7, Illescas, Toledo. 594.79 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo: nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es casi 2.5 veces el valor de mercado estimado. Este descuento extremo puede reflejar riesgos ocultos (ocupación, cargas, estado estructural) o una subestimación del mercado. Requiere validación inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita técnica in situ con ingeniero industrial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.