Vivienda en venta en Barcelona: Avenida inguda dels Rasos de Peguera 81-87
Barcelona · vivienda · 55 m²
Объект занят, но нет информации о правовом статусе оккупантов — высокий риск невозможности получения владения без длительного судебного процесса.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене 95 000 € — на 66 % ниже оценочной рыночной стоимости (279 000 €), что указывает на серьезный юридический дефект.
Подтвержденная занятость (OCCUPANCY_CONFIRMED) является критическим риском: без знания статуса оккупантов невозможно определить, возможно ли получить свободное владение и за какой срок.
Ни одна скидка не компенсирует неопределенность юридических издержек и временных затрат.
50 Idealista comps in Barcelona; marketPricePerM2 = €5,079
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1103503DF3910C
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, Barcelona. 55 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 66% ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в Барселоне. Однако сильная скидка объясняется высоким юридическим риском — объект занят, а статус оккупантов неизвестен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona. Уточнить у агента Altamira: кто занимает объект и есть ли договор аренды или судебное дело.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.