Vivienda en venta en Barcelona: Carrer del Pedraforca 6-2
Barcelona · vivienda · 55 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, derechos del ocupante ni posibilidad de desalojo; el precio de venta (95.000 €) es un 65 % por debajo del valor de mercado estimado (271.876 €), p
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El inmueble está ocupado y su precio de venta (95.000 €) representa un descuento del 65 % respecto al valor de mercado estimado (271.876 €).
Sin embargo, esta diferencia no es una oportunidad financiera, sino una señal de riesgo legal extremo: sin saber si se trata de okupas, inquilinos con derecho preferente o tenencia protegida, no se puede garantizar la obtención de la posesión.
La ausencia de nota simple, información sobre cargas y estado físico impide cualquier evaluación seria.
50 comparables Idealista en Barcelona; marketPricePerM2 = 4.943 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1103503DF3910C
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, Barcelona. 55 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Barcelona. Sin embargo, la ocupación confirmada sin detalles legales impide evaluar si el descuento refleja riesgo real o es una oportunidad viable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Consultar con abogado especializado en desahucios y ocupaciones en Cataluña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.