Vivienda en venta en Cobeða: Calle Oceanía
Cobeða · vivienda · 250 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, ni sobre cargas, titularidad ni estado físico; el riesgo de posesión es crítico y no se puede evaluar un precio razonable.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este chalet de 250 m² en Cobeña tiene un precio bancario de 430.000 €, ligeramente por encima del valor de mercado estimado (427.272 €) basado en 86 comparables.
Sin embargo, su ocupación confirmada —sin aclaración legal— constituye un riesgo crítico: podría tratarse de okupas, arrendatarios con derechos o terceros con título.
Además, faltan datos esenciales: nota simple, estado físico, cargas y viabilidad de visita.
86 comparables Idealista en municipio Cobeða
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (86 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7403101VK5970S
Descripción original del inmueble
Chalet en Cobeða, Madrid. 250 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta bancario (430.000 €) está ligeramente por encima del valor de mercado estimado (427.272 €), sin descuento significativo que compense los riesgos legales y de posesión conocidos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Altamira para confirmar naturaleza de la ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.