Vivienda en venta en La Linea De La Concepcion: Canarias, 13
La Linea De La Concepcion · vivienda · 123.93 m²
Precio de venta bancario (72.000 €) es un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (148.720 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y ausencia de datos sobre estad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 72.000 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (148.720 €) basado en 129 comparables de Idealista.
Este descuento es significativo, pero su viabilidad depende de tres incógnitas críticas: si la vivienda está realmente vacante, si carece de cargas registrales relevantes y si su estado físico permite una ocupación inmediata o requiere inversiones mayores.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
129 comparables Idealista en municipio La Linea De La Concepcion; precio medio de mercado: 1.200 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (129 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (72.000 €) ≈ 52 % por debajo del valor de mercado estimado (148.720 €), lo que ofrece margen para absorb
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9964021TF8096S
Descripción original del inmueble
Chalet en CANARIAS, 13, La Linea De La Concepcion, Cádiz. 123.93 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la profundidad del descuento exige verificar si responde a riesgos reales (ocupación, cargas, reforma) o a estrategia comercial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de La Línea de la Concepción. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.