Vivienda en venta en Las Ventas De Retamosa: Enrique Batista
Las Ventas De Retamosa · vivienda · 216 m²
Объект указан как занятый (OCCUPIED), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Не идти — занято без подтверждения прав на выселение
Объект продается напрямую банком по цене 195 000 € — на 35 % выше рыночной оценки по 110 компараторам Idealista в том же муниципалитете.
Критический риск — подтверждённая занятость без указания её правовой природы: это может означать оккупацию, действующий договор аренды или наличие третьего лица с правом преимущественной покупки.
В любом случае получение владения будет связано с неопределёнными сроками и расходами.
110 компараторов Idealista в муниципалитете Las Ventas De Retamosa
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en Enrique Batista, Las Ventas De Retamosa, Toledo. 216 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza, jardín, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка на 35 % выше средней рыночной оценки по 110 компараторам. Даже с учётом возможных рисков владения, премия не обоснована.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Толедо. Уточнить у Altamira статус оккупации: незаконная, арендованная или с правом преимущественной покупки.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.