Vivienda en venta en Las Ventas De Retamosa: Enrique Batista
Las Ventas De Retamosa · vivienda · 216 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, derechos del ocupante ni posibilidad de desalojo; el precio de venta (195.000 €) supera en +35 % la valoración de mercado (144.527 €), lo que elim
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento compensador
El inmueble está ocupado y su precio de venta (195.000 €) supera en +35 % la valoración de mercado (144.527 €), basada en 110 comparables de Idealista en el municipio.
La ocupación confirmada sin información jurídica detallada representa un riesgo crítico: no se sabe si es okupa, inquilino con derecho preferente o situación protegida, lo que puede impedir o retrasar gravemente la posesión efectiva.
No hay margen de descuento que compense este riesgo, y ninguna acción comercial (como visitar o pedir documentación) sustituye la necesidad de una evaluación jurídica previa.
110 comparables Idealista en municipio Las Ventas De Retamosa
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en ENRIQUE BATISTA, Las Ventas De Retamosa, Toledo. 216 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza, jardín, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es claramente superior al rango de mercado estimado. No hay indicadores de descuento por ocupación ni ajuste por riesgo legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo. Contactar al agente Altamira para solicitar expediente completo: contrato de arrendamiento (si aplica), informe de ocupación y certificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.