Vivienda en venta en Lloret De Mar: Avenida inguda de la Florada
Lloret De Mar · vivienda · 275 m²
Цена запрашиваемая банком (340 000 €) на 13,4 % ниже оценки рынка (392 421 €), но статус занятости подтверждён — требуется проверка условий освобождения и юридических рисков владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 340 000 € на 13,4 % ниже рыночной оценки (392 421 €), что создаёт потенциал для сделки при управлении рисками.
Критический фактор — подтверждённая занятость: без чёткого понимания правового статуса арендатора или окупантов невозможно оценить сроки и стоимость получения владения.
Неизвестны также обременения и фактическое техническое состояние.
30 компараторов Idealista в Lloret De Mar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9292933DG8199S
Descripción original del inmueble
Chalet en Lloret De Mar, Girona. 275 m², 4 hab., 3 baños. Equipamiento: garaje, terraza, jardín, piscina. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка основана на 30 надёжных компараторах Idealista. Запрашиваемая цена на 13,4 % ниже средней рыночной стоимости, что указывает на потенциальную привлекательность, но не компенсирует риски, связанные с подтверждённой занятостью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 9292933DG8199S в Регистре недвижимости Гироны. Запросить у Altamira полный текст любого действующего договора аренды или заявления об оккупации.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.