Vivienda en venta en Colomera: Angel
Colomera · vivienda · 152 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, derechos del ocupante ni posibilidad de desalojo; el riesgo de posesión es crítico y no compensado por el descuento.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El inmueble se vende a 70.000 €, un 8 % por debajo del valor medio de mercado (76.337 €), pero esta diferencia no compensa el riesgo crítico derivado de la ocupación confirmada sin claridad jurídica.
No se sabe si el ocupante es arrendatario con derecho preferente, okupa o poseedor con título, lo que hace imposible estimar el costo, duración y éxito de un desalojo.
Sin nota simple ni informe de Altamira sobre el estatus del ocupante, cualquier oferta implica una exposición financiera y legal no cuantificable.
14 comparables Idealista en Colomera; marketPricePerM2 = 502 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6965008VG3366F
Descripción original del inmueble
Duplex en Angel, Colomera, Granada. 152 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (70.000 €) está un 8 % por debajo del valor medio estimado del mercado (76.337 €), pero este descuento no compensa el riesgo de ocupación confirmada sin claridad jurídica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Altamira para solicitar informe detallado sobre el ocupante y su estatus jurídico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.