Vivienda en venta en Colomera: Angel
Colomera · vivienda · 152 m²
Цена запрашиваемая банком (70 000 €) на 18 % выше оценочной рыночной стоимости (59 417 €); но статус владения и условия освобождения неизвестны — требуется проверка nota simple и посещение.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 70 000 € на 18 % выше надёжной рыночной оценки (59 417 €), что делает предложение переплаченным.
Ключевой риск — подтверждённая занятость без уточнения её характера: это создаёт высокую неопределённость по срокам и стоимости получения владения.
Отсутствуют данные о состоянии и обременениях.
14 компараторов Idealista в Коломере
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6965008VG3366F
Descripción original del inmueble
Duplex en Angel, Colomera, Granada. 152 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка основана на 14 надёжных компараторах Idealista в том же муниципалитете. Запрашиваемая цена на 18 % превышает среднюю рыночную стоимость — это переплата, а не скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Гранады №4. Согласовать личное посещение объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.