Vivienda en venta en Martos: Parras
Martos · vivienda · 124 m²
El inmueble está ocupado y el precio de venta (26.000 €) es un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (55.494 €), pero no hay información sobre la naturaleza de la ocupación, ni sobre cargas, ni sobre posibilidad
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal ni descuento suficiente
El inmueble está ocupado y su precio de venta (26.000 €) representa un fuerte descuento frente al valor de mercado (55.494 €), pero este descuento no compensa la ausencia total de información crítica: naturaleza de la ocupación, estado de cargas registrales y viabilidad de desalojo.
Sin una nota simple actualizada y sin acceso al expediente judicial o contrato de ocupación, cualquier oferta implica un riesgo crítico de no obtener posesión.
No se recomienda avanzar sin asesoramiento legal especializado en desahucios en Jaén.
139 comparables Idealista en municipio Martos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (139 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4959070VG1745N
Descripción original del inmueble
Casa en PARRAS, Martos, Jaén. 124 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, esta diferencia no compensa el riesgo de ocupación no resuelta ni la ausencia de información jurídica básica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar a Altamira Asset Management para pedir expediente completo de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.