Inmueble en venta en Hospital De Orbigo: Leon-Astorga, 65
Hospital De Orbigo · nave industrial · 293 m²
Nave industrial en Hospital de Órbigo con precio de venta fijo (55.000 €), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y valor por m² muy por debajo del mercado estimado (188 €/m² vs 429 €/m²). Requier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de 293 m² ofrecida directamente por Altamira a 55.000 €, un 58 % por debajo del valor de mercado estimado (130.000 €), pero con confianza muy baja por ausencia total de comparables reales y datos legales.
No hay información sobre ocupación, cargas, estado físico ni uso catastral.
El bajo precio puede reflejar riesgos no declarados: ruina, uso incompatible, cargas ocultas o limitaciones urbanísticas.
marketPricePerM2 = 429 €/m² (fuente: ALTAMIRA, confianza baja); superficie Catastro: 293 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3050330TN6035S
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en LEON-ASTORGA, 65, Hospital De Orbigo, León. 293 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es ~58 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y falta de datos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar al agente de Altamira para solicitar visita programada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.