Vivienda en venta en Sarria: Jose Antonio
Sarria · vivienda · 130 m²
Объект занят (OCCUPIED), но нет информации о статусе занимаемого: возможны оккупанты или законный арендатор с преимущественным правом покупки — высокий риск невозможности вступить во владение.
Datos actualizados: 6 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение
Объект — жилая квартира в Саррии за 70 000 €, что на 32,5 % ниже средней рыночной оценки (103 744 €) по 29 аналогам.
Однако статус 'OCCUPIED' без уточнения характера занятия делает сделку критически рискованной: возможны окупанты, арендаторы с преимущественным правом или бывшие собственники.
Без подтвержденного пути освобождения владения любая цена несет высокий риск невозможности вступить во владение.
29 Idealista comps in Sarria; marketPricePerM2 = 798 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9582004PH2398S
Descripción original del inmueble
Duplex en Jose Antonio, Sarria, Lugo. 130 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: trastero. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 32,5 % ниже средней рыночной оценки по 29 аналогам в Саррии. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридической ясности.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре недвижимости Луго № 4. Запросить у Altamira письменное разъяснение статуса занимаемого и наличия судебного решения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.