Vivienda en venta en Fuente Vaqueros: Ronda Cuarto
Fuente Vaqueros · vivienda · 69 m²
Объект оккупирован, но нет информации о статусе оккупантов, наличии иска или возможности освобождения — высокий риск потери инвестиции и длительных юридических издержек.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — оккупировано, без подтверждения прав на выселение
Объект продается банком по цене 34 000 € — на 52 % ниже оценочной рыночной стоимости (71 205 €) по 54 аналогам на Idealista.
Однако он подтвержден как оккупированный, а ключевые юридические детали (статус оккупантов, наличие иска, стадия процесса) полностью не раскрыты.
Без этой информации любая финансовая модель бессмысленна: риски затяжного выселения, судебных издержек и невозможности сдачи в аренду или перепродажи доминируют над ценовым преимуществом.
54 объявления на Idealista в муниципалитете Fuente Vaqueros
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (54 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0398134VG3109G
Descripción original del inmueble
Casa en Ronda Cuarto, Fuente Vaqueros, Granada. 69 m², 2 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 52 % ниже средней рыночной стоимости для аналогичных квартир в муниципалитете. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной оккупации без юридически подтвержденного пути к освобождению.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Запросить у Altamira полный пакет документов по оккупации: акт визита, фото, копию иска или отказа от иска.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.