Vivienda en venta en Barcelona: Carrer de Monistrol 19
Barcelona · vivienda · 80 m²
Актив занимаем, но статус владения и юридические риски неясны — требуется проверка nota simple и подтверждение оснований для выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Объект продается напрямую банком по цене 310 000 € — на 24 % ниже рыночной оценки (410 451 €) по 50 аналогам в Барселоне.
Однако он подтвержден как занятый, что означает отсутствие свободного владения и необходимость юридического процесса для получения помещения.
Без подтверждения условий аренды и отсутствия права преимущественного выкупа нельзя оценить реальные сроки и затраты.
50 Idealista comps in Barcelona; marketPricePerM2 = €5,130/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0239324DF3803G
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona, Barcelona. 80 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 24 % ниже средней рыночной оценки по 50 аналогам в Барселоне. Однако скидка может компенсировать юридические и операционные риски владения занятым объектом.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple en el Registro Real Estate de Barcelona. Запросить у Altamira информацию об условиях аренды и статусе арендатора.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.