Vivienda en venta en Mataro: Rabassaires Dels , 1
Mataro · vivienda · 196 m²
Precio de venta bancario (299.500 €) está un 13,3 % por debajo del valor de mercado estimado (345.400 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave sobre estado, cargas y titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece directamente por el banco a 299.500 €, un 13,3 % por debajo del valor de mercado estimado (345.400 €) según 14 comparables de Idealista en Mataró.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos registrales disponibles, y el estado físico no ha sido verificado.
Estos tres vacíos impiden validar si el descuento compensa los riesgos legales y técnicos potenciales.
14 comparables de Idealista en Mataró; marketPricePerM2 = 1.762 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 13,3 % por debajo del valor medio de mercado (345.400 €), basado en 14 comparables recientes de Idealist
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en RABASSAIRES DELS , 1, Mataro, Barcelona. 196 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: ascensor, garaje, trastero, terraza, calefacción. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.