Inmueble en venta en Valladolid: Arribes del Duero, 30
Valladolid · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo en 10.000 € para un garaje de 10 m² en Valladolid; el valor de mercado estimado es ~14.500 €, pero la confianza es baja por pocos comparables con superficie y datos incompletos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se vende directamente por Altamira a 10.000 €, un precio que parece estar entre un 32 % y un 46 % por debajo de comparables recientes en Valladolid, aunque la dispersión de precios (1.600–23.300 €) y la falta de superficies en los comparables reducen la confianza.
No hay datos sobre estado físico, ocupación ni cargas, y faltan referencias catastral y registral.
La operación requiere verificación obligatoria de titularidad, posesión y superficie antes de considerar una oferta.
5 Idealista comps en Valladolid (garajes); marketPricePerM2 = 14.500 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta (10.000 €) está ~46 % por debajo del punto medio estimado (18.600 €), lo que sugiere margen para negocia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7195502UM5079E
Descripción original del inmueble
Garaje en Arribes del Duero, 30, Valladolid, Valladolid. 10 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 10.000 € está claramente por debajo del rango observado en comparables, pero la dispersión es alta (1.600–23.300 €) y ninguno especifica superficie, lo que reduce la fiabilidad del cálculo por m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Contactar al agente para programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.