Vivienda de banco en venta en Mogan

Mogan · vivienda · 88 m²

Объект занят (OCCUPIED), но нет информации о статусе занимаемого: возможны оккупанты или законный арендатор с преимущественным правом покупки — высокий риск невозможности вступить во владение.

Referencia: ALTAMIRA-366563

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — квартира занята, без подтверждения прав на выселение

Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 185 000 € — на 10,4 % выше рыночной оценки (167 558 €) по 118 аналогам в муниципалитете Моган.

Критический риск — подтверждённая занятость без уточнения статуса: это может быть незаконная оккупация или арендатор с преимущественным правом покупки.

В обоих случаях получение владения потребует длительного судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус занимаемого

Определяет возможность и сроки вступления во владение, а также риски юридических издержек и невозможности сдачи в аренду.

Правовой статус собственности

Полное владение необходимо для регистрации и последующей перепродажи или ипотеки.

118 Idealista comps в муниципалитете Mogan; расчёт €/м² = 1904

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Статус 'OCCUPIED' подтверждён, но тип занимаемого не указан. Может быть незаконная оккупация или арендатор с преимущественным правом — в любом случае получение владения потребует длительного и дорогостоящего судебного процесса.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple из Регистра недвижимости Las Palmas

Уточнить у Altamira статус занимаемого: оккупант, арендатор или судебный спор

Запросить информацию о возможности ипотеки от Sabadell или другого банка

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Altamira: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Duplex en Mogan, Las Palmas. 88 m², 4 hab., 3 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Las Palmas Pisos de banco en Mogan VIVIENDA de banco en Las Palmas Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Las Palmas

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 10% выше средней рыночной оценки по 118 аналогам. Скидка отсутствует — это премия за неопределённость владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра недвижимости Las Palmas. Уточнить у Altamira статус занимаемого: оккупант, арендатор или судебный спор.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.