Inmueble en venta en Alcoy/Alcoi: Cotes Baixes D, 9
Alcoy/Alcoi · nave industrial · 840 m²
Valor de venta (180.000 €) está un 39 % por debajo del valor de mercado estimado (294.000 €), pero hay múltiples incógnitas legales y físicas que impiden recomendar una oferta sin verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (180.000 €) representa un descuento del 39 % frente al valor de mercado estimado (294.000 €), basado en 10 comparables de naves industriales en Alcoy/Alcoi.
Sin embargo, la ausencia de nota simple, datos de ocupación, descripción técnica y referencias registrales impide validar si este descuento compensa riesgos reales.
Las naves industriales exigen usos autorizados y condiciones técnicas específicas, y su valoración es altamente sensible a la viabilidad operativa.
10 comparables Idealista-rent en municipio Alcoy/Alcoi; precio medio de mercado: 349,65 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 39 % por debajo del valor medio de mercado para naves similares en Alcoy/Alcoi, lo que sugiere margen po
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0884703YH2808S
Descripción original del inmueble
Nave Industrial en COTES BAIXES D, 9, Alcoy/Alcoi, Alicante. 840 m², 1 baños. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado para naves industriales similares en el municipio. Sin embargo, la confianza se reduce por la ausencia de datos sobre cargas, ocupación, estado constructivo y documentación registral.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcoy. Solicitar referencia catastral y finca registral al agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.