Vivienda en venta en Ponferrada: Merayo
Ponferrada · vivienda · 89.19 m²
El inmueble está ocupado y no hay información sobre el tipo de ocupación, posibilidad de desalojo ni cargas. El riesgo de posesión es crítico y no se puede valorar un precio razonable sin esa información.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ocupado sin claridad legal
El inmueble está ocupado y eso constituye un riesgo crítico: sin saber si se trata de okupas, inquilino con contrato o situación legal compleja, no es posible estimar el tiempo, costo ni probabilidad de recuperar la posesión.
El precio de 59 000 € representa un descuento del ~11 % respecto al valor de mercado estimado (66 526 €), pero ese margen no compensa la incertidumbre jurídica.
No se dispone de nota simple, ni información sobre cargas, ni posibilidad de visita.
28 comparables Idealista en Ponferrada; marketPricePerM2 = 745.89 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 55303D5PH9153S
Descripción original del inmueble
Piso en MERAYO, Ponferrada, León. 89.19 m², 3 hab., 1 baños. Equipamiento: ascensor, trastero. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta (59 000 €) está aproximadamente un 11 % por debajo del valor medio estimado del mercado (66 526 €), pero este descuento no compensa el riesgo crítico de ocupación no resuelta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Consultar con abogado especializado en desahucios en Ponferrada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.