Vivienda en venta en Belmonte: El Pedernoso
Belmonte · vivienda · 107 m²
Объект указан как занятый (ocupado), но отсутствует информация о статусе оккупантов, наличии договора аренды или судебного иска — высокий риск невозможности получения владения.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занято без подтверждения прав владения
Объект продается напрямую банком по фиксированной цене €85 000 — на 15.8% ниже оценки рынка (€100 980), основанной на 99 компараторах Idealista в муниципалитете Бельмонте.
Однако он официально указан как занятый (occupation = 'OCCUPIED'), а ключевые детали — тип оккупантов, наличие договора аренды или судебного иска — полностью отсутствуют.
Это создает критический риск невозможности получения владения в разумные сроки и с предсказуемыми затратами.
99 компараторов Idealista в муниципалитете Belmonte
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2305407WJ7420N
Descripción original del inmueble
Casa en El Pedernoso, Belmonte, Cuenca. 107 m², 4 hab., 2 baños. Equipamiento: terraza. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 15.8% ниже средней рыночной оценки по 99 компараторам. Однако скидка не компенсирует риски владения при подтвержденной занятости без юридического контекста.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Регистра недвижимости провинции Куэнка. Запросить у Altamira письменное разъяснение статуса оккупантов и наличие судебного иска.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.