Vivienda en venta en Canovelles: La Riera, 118
Canovelles · vivienda · 82 m²
Precio de venta bancario (80.750 €) está un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (130.308 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso en Canovelles se ofrece directamente por el banco a 80.750 €, un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (130.308 €) basado en 20 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo medio en posesión y cargas.
No hay indicios de vivienda habitual, okupas ni prohibiciones legales explícitas, pero tampoco confirmación positiva.
20 Idealista comps en Canovelles; marketPricePerM2 = 1.589 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (80.750 €) es 38 % inferior al valor medio de mercado (130.308 €) según 20 comparables recientes de Idea
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0579015DG4007N
Descripción original del inmueble
Piso en LA RIERA, 118, Canovelles, Barcelona. 82 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en 20 comparables recientes de Idealista en Canovelles. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.