Vivienda en venta en Oviedo: Parroquia Trubia
Oviedo · vivienda · 104 m²
Покупка у банка возможна только для опытного покупателя: цена низкая, но подтвержденное занятие полностью меняет экономику и сроки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка занятого дома в Trubia
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 40 000 EUR, и ключевой фактор здесь не цена, а подтвержденное занятие.
По рыночным ориентирам для Oviedo объект выглядит сильно дешевле типичного диапазона, но эта разница может частично уйти в сроки, юрзатраты и возможный ремонт.
Без nota simple, ясного статуса ocupación и хотя бы косвенного подтверждения состояния платить ask преждевременно.
42 реально проданных похожих лотов в Asturias; 26 comparables Idealista · Oviedo; valuation_context.market.marketPricePerM2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en Parroquia Trubia, Oviedo, Asturias. 104 m², 1 hab., 1 baños. Equipamiento: jardín. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По рыночной оценке объект выглядит сильно ниже типичного диапазона, но занятие и неясное состояние могут съесть значительную часть видимой скидки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно запросить статус ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.