Inmueble en venta en Muchamiel: carrer de Rafael Poveda Torregrosa
Muchamiel · terreno · 4533 m²
Terreno rústico de 4.533 m² en Muchamiel (Alicante); valor de mercado estimado ~189.500 €, pero sin datos sobre uso catastral, titularidad registral ni ocupación — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 4.533 m² en Muchamiel (Alicante), clasificado como TERRENO sin especificación de uso catastral ni naturaleza jurídica.
La estimación de mercado (~189.500 €) proviene de comparables urbanos del municipio, pero no es aplicable sin confirmar si el suelo es urbanizable, rústico protegido o no edificable.
La ausencia de nota simple, datos de ocupación y certeza sobre cargas registrales eleva significativamente el riesgo operativo y legal.
10 comparables Idealista en municipio Muchamiel; precio medio €41,80/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2759603YH2525N
Descripción original del inmueble
Suelo en Muchamiel, Alicante. 4533 m². Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor estimado se basa en comparables recientes del mismo municipio, pero la naturaleza del suelo (rústico) implica restricciones legales severas que no están reflejadas en los comparables residenciales. Sin confirmar el uso catastral y la clasificación urbanística, la estimac
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Consultar uso catastral y clasificación urbanística en el Ayuntamiento de Muchamiel.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.