Vivienda en venta en Almeria: De la Plata, 28
Almeria · vivienda · 71 m²
El precio de venta bancario (77.600 €) está un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (93.848 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre estado físico, cargas y titularidad r
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 77.600 €, un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (93.848 €) según 19 comparables de Idealista.
Sin embargo, carecemos de datos críticos: no hay confirmación de posesión vacante, ni nota simple, ni descripción del estado físico ni referencias registrales.
Estas lagunas impiden valorar con seguridad si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
19 comparables Idealista en Almería; precio medio €/m² = 1.322
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario un 17 % por debajo del valor medio de mercado (93.848 €), basado en 19 comparables recientes de Idealist
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1887101WF6718N
Descripción original del inmueble
Piso en DE LA PLATA, 28, Almeria, Almería. 71 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 19 anuncios similares. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente para programar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.