Vivienda en venta en San Nicolas De Tolentino: Clavel, 8
San Nicolas De Tolentino · vivienda · 136 m²
Precio de venta bancario (65.000 €) es un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (231.000 €), pero la ocupación, cargas y titularidad son desconocidas — se requieren verificaciones legales y físicas antes de decid
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario (65.000 €) representa un descuento del 72 % frente al valor de mercado estimado (231.000 €), basado en 106 comparables de Idealista.
Sin embargo, este nivel de descuento es atípico para una vivienda urbana y señala riesgos no declarados: ocupación ilegal, cargas ocultas, estado ruinoso o problemas de titularidad.
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado físico ni referencia catastral.
106 comparables Idealista en municipio San Nicolas De Tolentino; precio medio €/m² = 1.699
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (65.000 €) ≈ 28 % del valor de mercado medio — margen suficiente para absorber riesgos legales, fiscales
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3354622DR2935N
Descripción original del inmueble
Casa en CLAVEL, 8, San Nicolas De Tolentino, Las Palmas. 136 m². Cartera: ACTIVOS RONSHO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, esta diferencia extrema sugiere riesgos no visibles: posibles cargas ocultas, ocupación ilegal o problemas de titularidad que justifiquen el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar al agente de Altamira para solicitar visita física y fotos actuales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.