Vivienda en venta en Atarfe: America, 13
Atarfe · vivienda · 157 m²
Precio de venta del banco (80.120 €) está un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (133.631 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para validar riesgos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 80.120 € (510 €/m²), un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (133.631 €), basado en 18 comparables de Idealista en Atarfe.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgos legales y de posesión no cuantificables.
No hay indicios de vivienda habitual ni flags de disclaimer bancario, pero la ausencia de datos sobre estado físico, cargas y titularidad exige verificación obligatoria antes de formular oferta.
18 Idealista comps en Atarfe; median €/m² = 851
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio del banco (510 €/m²) está un 40 % por debajo del precio medio de mercado en Atarfe (851 €/m²), según 18 comparabl
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en AMERICA, 13, Atarfe, Granada. 157 m². Equipamiento: garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en 18 comparables recientes de Idealista en Atarfe. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide confirmar la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Programar visita física al inmueble en AMERICA, 13, Atarfe.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.