Vivienda en venta en Almansa: Manuel de Falla, 32
Almansa · vivienda · 168 m²
Precio de venta bancario (55.000 €) está un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (99.867 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y no hay datos sobre estado físico ni visitabilidad.
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (55.000 €) está claramente por debajo del valor de mercado estimado (99.867 €), con un descuento del 45 % respaldado por 32 comparables reales de Idealista en Almansa.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se dispone de nota simple ni de evaluación física, y no hay información sobre cargas, estado de conservación o posibilidad de visita.
Estos vacíos impiden determinar si el descuento compensa los riesgos reales.
32 comparables Idealista en Almansa; precio medio por m²: 594 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: El precio de venta (55.000 €) representa un descuento del ~45 % respecto al valor de mercado medido (99.867 €), basado e
- Superficie amplia para el precio: 168 m² a 55.000 € equivale a 327 €/m² — menos de la mitad del precio medio de mercado (594 €/m²) en la misma localidad.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4940221XJ6044S
Descripción original del inmueble
Piso en MANUEL DE FALLA, 32, Almansa, Albacete. 168 m². Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 32 anuncios recientes de viviendas similares en Almansa. Sin embargo, la falta de información sobre posesión, cargas y condición física impide validar si el descuento compensa los riesgos potencial
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.