Vivienda en venta en Vic: Miqueleta Riera, 12
Vic · vivienda · 86.02 m²
Precio de venta bancario (126.000 €) está un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (181.700 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio bancario de 126.000 €, un 30 % por debajo del valor de mercado estimado (181.700 €) según 31 comparables de Idealista en Vic.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y no hay datos sobre su estado físico ni titularidad registral.
El descuento es atractivo, pero no compensa aún los riesgos legales y operativos sin verificación previa.
31 comparables Idealista en Vic; marketPricePerM2 = 2.112 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 30,6 % por debajo del valor medio de mercado (181.700 €), basado en 31 comparables recientes de Idealista en Vic.
- Activo urbano consolidado: Vivienda en zona urbana consolidada de Vic (Barcelona), con superficie clara (86 m²) y equipamiento incluido (garaje).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7026802DG3472N
Descripción original del inmueble
Piso en MIQUELETA RIERA, 12, Vic, Barcelona. 86.02 m². Equipamiento: garaje. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado en 31 ofertas recientes de viviendas similares en Vic. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vic. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.