Vivienda en venta en Vicar: Los Metaleros, 50
Vicar · vivienda · 85 m²
Precio de venta bancario (30.000 €) es un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (91.700 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, titularidad no verificada, ausencia de datos sobre estado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 30.000 €, un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (91.700 €) basado en 24 comparables de Idealista en Vícar.
Este descuento es excepcional, pero no compensa aún las incógnitas críticas: ocupación no verificada, ausencia de nota simple y cero información sobre estado físico o cargas.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar riesgos de posesión y titularidad.
24 comparables Idealista en Vicar; marketPricePerM2 = 1.078,70 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (30.000 €) ≈ 67 % por debajo del valor medio de mercado (91.700 €), lo que ofrece margen para absorber c
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3440202WF3733N
Descripción original del inmueble
Piso en LOS METALEROS, 50, Vicar, Almería. 85 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 24 anuncios recientes de viviendas en Vicar. Sin embargo, la magnitud del descuento sugiere riesgos no cuantificados que deben descartarse antes de avanzar.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial al piso en LOS METALEROS, 50.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.