Vivienda en venta en Tabernas: Pedregales, 128
Tabernas · vivienda · 159 m²
Precio de venta bancario (90.000 €) es un 50 % por debajo del valor de mercado estimado (181.832 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (90.000 €) representa un descuento muy significativo frente al valor de mercado estimado (181.832 €), basado en 149 comparables de Idealista en Tabernas.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no se dispone de nota simple ni de información física verificable, y no hay datos sobre cargas, estado constructivo o titularidad.
Estos vacíos impiden calibrar si el descuento compensa riesgos reales o es simplemente una oportunidad negociable.
149 comparables Idealista en municipio Tabernas; precio medio €/m² = 1.143,60
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (149 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (90.000 €) ≈ 50 % por debajo del valor de mercado estimado (181.832 €), lo que ofrece margen para absorb
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04088A02800128
Descripción original del inmueble
Chalet en PEDREGALES, 128, Tabernas, Almería. 159 m², 4 hab., 2 baños. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión, cargas y estado real impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.