Vivienda en venta en Puerto Del Rosario: Majada del el Viso , 104
Puerto Del Rosario · vivienda · 183 m²
Precio de venta bancario (220.000 €) está un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (236.277 €), pero ocupación y cargas son desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece directamente por el banco a 220.000 €, un 7 % por debajo del valor de mercado estimado (236.277 €) según 21 comparables de Idealista.
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que introduce incertidumbre operativa y legal.
La superficie (183 m²) es consistente y el contexto municipal es sólido, pero ninguna decisión de oferta debe tomarse sin nota simple actualizada y visita física.
21 Idealista comps en Puerto del Rosario; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio bancario (220.000 €) ≈ 7 % por debajo del valor medio de mercado (236.277 €), basado en 21 comparables reales de
- Superficie clara y coherente: Los 183 m² están explícitos y coinciden con el precio/m² del valor subasta (1.202 €/m²), lo que refuerza la consistencia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 35018A00500234
Descripción original del inmueble
Chalet en MAJADA DEL EL VISO , 104, Puerto Del Rosario, Las Palmas. 183 m², 4 hab., 2 baños. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es ligeramente inferior a la mediana del mercado local, con buena base comparativa. Sin embargo, falta información crítica sobre posesión y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.