Vivienda en venta en Alcala De Los Gazules: Alejandro Sanz, Sn
Alcala De Los Gazules · vivienda · 222 m²
Precio de venta bancario (290.000 €) está un 19,5 % por encima del valor de mercado estimado (242.646 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 290.000 €, un 19,5 % por encima del valor de mercado estimado (242.646 €) basado en 81 comparables Idealista.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
La superficie (222 m²) es un activo positivo, pero su utilidad depende del estado real y la titularidad.
81 comparables Idealista en municipio Alcala De Los Gazules; precio medio €/m² = 1.093
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (81 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (222 m²): Superficie superior a la media municipal, lo que mejora el potencial de revalorización y rentabilidad si se confirma bue
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Casa en ALEJANDRO SANZ, SN, Alcala De Los Gazules, Cádiz. 222 m², 6 hab., 1 baños. Cartera: ACTIVOS PARTICULARES.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide evaluar riesgos legales y de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.