Vivienda en venta en Villanueva Del Ariscal: Santa Angela de la Cruz, 9
Villanueva Del Ariscal · vivienda · 114.5 m²
Precio de venta bancario (125.000 €) está un 9,3 % por debajo del valor de mercado estimado (138.537 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El chalet se ofrece a 125.000 €, un 9,3 % por debajo del valor de mercado estimado (138.537 €) según 106 comparables Idealista en el municipio.
Sin embargo, no hay datos sobre ocupación, cargas registrales ni estado físico — todos críticos para evaluar riesgo real.
La ausencia de fotos y descripción técnica impide descartar necesidades de reforma.
106 comparables Idealista en municipio Villanueva Del Ariscal
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio bancario (125.000 €) ≈ 9,3 % por debajo del valor medio de mercado (138.537 €), basado en 106 comparables recient
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3028005QB5432N
Descripción original del inmueble
Chalet en Santa Angela de la Cruz, 9, Villanueva Del Ariscal, Sevilla. 114.5 m², 2 hab., 1 baños. Equipamiento: garaje, trastero. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es inferior al rango de mercado, pero la diferencia no supera el umbral típico para acción inmediata (≥15 %). La incertidumbre sobre posesión y cargas reduce la confianza en la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.