Inmueble en venta en Murcia: Paloma , S/N
Murcia · local comercial · 69 m²
Precio de venta muy por debajo del mercado (≈79 % menos), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 12.000 €, un 79 % por debajo del valor de mercado estimado (59.355 €) según 9 comparables de Idealista en Murcia.
Sin embargo, carecemos de nota simple, no se confirma ocupación ni uso catastral, y no hay datos sobre cargas o titularidad.
Estas lagunas impiden valorar si el descuento compensa riesgos reales o es simplemente una oportunidad negociable.
9 comparables Idealista en Murcia; precio medio €/m² = 860 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (12.000 €) ≈ 79 % por debajo del valor de mercado estimado (59.355 €), lo que sugiere margen para negoci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2810101XH6021S
Descripción original del inmueble
Local Comercial en PALOMA , S/N, Murcia, Murcia. 69 m². Cartera: Hoist Finance Spain S.L..
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial sin uso catastral confirmado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de venta es claramente inferior al rango de mercado estimado. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y titularidad impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Contactar al agente de Altamira para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.