Inmueble en venta en San Vicente De Arevalo: Calle de la Alameda 1
San Vicente De Arevalo · terreno · 6215 m²
Terreno rústico de 6.215 m² en San Vicente de Ávila a 45.000 € (7,23 €/m²), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni jurídicos verificados — valoraci
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 6.215 m² ofrecido directamente por Altamira a 45.000 € (7,23 €/m²), pero sin datos catastrales, registrales ni comparables reales.
El valor de mercado estimado (3.000 €) es técnicamente inviable y revela falta total de anclaje objetivo.
Es un terreno rústico: edificar exige cambio de clasificación, proceso incierto y costoso.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8065601UL4386N
Descripción original del inmueble
En Gestión en San Vicente De Arevalo, Avila. 6215 m². Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~3,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Consultar uso catastral y planeamiento urbanístico en el Ayuntamiento de San Vicente de Ávila.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.