Vivienda en venta en Marin: Alcalde Ezequiel Massoni, 23
Marin · vivienda · 130 m²
Precio de venta bancario (140.000 €) está un 10,6 % por debajo del valor de mercado estimado (156.451 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, ausencia de datos sobre cargas y estado físico no evaluado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario de 140.000 €, un 10,6 % por debajo del valor de mercado estimado (156.451 €) según 6 comparables en Marin.
Sin embargo, no se ha verificado su ocupación, cargas registrales ni estado físico — tres incógnitas críticas que podrían elevar significativamente el costo efectivo.
No hay datos sobre reformas, certificación energética ni gastos de comunidad, lo que impide calcular costes de tenencia.
6 comparables Idealista en municipio Marin
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: El precio de venta (140.000 €) representa un 10,6 % menos que la mediana de mercado (156.451 €), basada en 6 comparables
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4832010NG2943S
Descripción original del inmueble
Piso en ALCALDE EZEQUIEL MASSONI, 23, Marin, Pontevedra. 130 m², 5 hab., 2 baños. Equipamiento: ascensor, terraza, calefacción. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es inferior al rango de mercado estimado con confianza media. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Coordinar visita presencial al piso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.