Vivienda en venta en Benamocarra: Campanagil Polígono 5 Parcela 30
Benamocarra · vivienda · 251.16 m²
Дом 251 м² (5 спален, 3 ванные) на сельском участке в Benamocarra (Polígono 5 Parcela 30) за 350 000 EUR при опоре 463 307 EUR; риск ocupación.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Не идти: дом на сельском участке, риск ocupación
Лот — дом 251,16 м² с пятью спальнями, тремя ванными, садом и гаражом на сельском участке (Polígono 5 Parcela 30) в Benamocarra, банк просит 350 000 EUR при опоре 463 307 EUR по средней цене муниципалитета.
В описании стоит «Situación especial: riesgo de ocupación», а дисконт после ремонтного буфера около 18% ниже порога 35%.
Кроме занятости решает правовой статус постройки на сельской земле.
96 sale comps · муниципалитет Benamocarra · €/m² 1844.6691
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 29062A00300100
Descripción original del inmueble
Casa en Campanagil Polígono 5 Parcela 30, Benamocarra, Málaga. 251.16 m², 5 hab., 3 baños. Equipamiento: garaje, trastero, terraza, jardín, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора по средней цене муниципалитета Benamocarra, где преобладают дома в посёлке. Для дома на сельском участке она может быть неточной в обе стороны; дисконт к asking умеренный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Altamira статус ocupación. Urbanismo Ayuntamiento de Benamocarra: licencia или AFO на дом.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.