Vivienda en venta en Benamocarra: Campanagil
Benamocarra · vivienda · 251.16 m²
El inmueble está ocupado y se vende al banco a 350.000 €, un 28,7 % por debajo del valor de mercado estimado (494.360 €), pero la ocupación impide la posesión inmediata y requiere verificación legal detallada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda urbana de 251 m² en Benamocarra (Málaga), ofrecida directamente por el banco a 350.000 € — un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (494.360 €, basado en 96 comparables Idealista).
Sin embargo, la ocupación confirmada es un riesgo crítico: impide la posesión inmediata y exige un proceso judicial de desalojo con costos, duración impredecible y riesgo de impago o resistencia.
No se dispone de nota simple, título jurídico ni certeza sobre cargas.
96 comparables Idealista en el municipio Benamocarra; precio medio de mercado por m² = 1.968 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (96 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 28,7 % por debajo del valor de mercado estimado (494.360 €), lo que podría compensar parcialmente los co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 29062A00300100
Descripción original del inmueble
Chalet en CAMPANAGIL, Benamocarra, Málaga. 251.16 m², 5 hab., 3 baños. Equipamiento: garaje, trastero, terraza, jardín, calefacción. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la ocupación confirmada introduce riesgo legal y operativo significativo que no está reflejado en el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Contactar al agente de Altamira para solicitar expediente completo de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.