Vivienda en venta en Hacinas: Nueva , 30
Hacinas · vivienda · 121 m²
Precio de venta bancario (23.000 €) es un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (168.900 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, ausencia de nota simple, sin fotos ni estado físico veri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de 23.000 € es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado en 168.900 € (descuento del 86 %), pero esta brecha extrema no es señal de oportunidad automática: indica riesgos no documentados.
Falta toda la información crítica: nota simple, estado de ocupación, fotos, superficie catastral y titularidad.
Sin estos elementos, no es posible distinguir entre una verdadera oportunidad y un activo con problemas legales o físicos graves.
51 comparables Idealista en municipio Hacinas; precio medio €/m² = 1.396
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (51 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (23.000 €) representa menos del 14 % del valor de mercado estimado (168.900 €), lo que sugiere margen po
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6583310VM7468N
Descripción original del inmueble
Chalet en NUEVA , 30, Hacinas, Burgos. 121 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la brecha extrema sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o problemas legales que justifiquen el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Coordinar visita presencial con el agente de Altamira.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.