Vivienda en venta en San Fernando: Villa de Bilbao , 5
San Fernando · vivienda · 75 m²
Precio de venta bancario (52.000 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (96.431 €), pero la ocupación, cargas y estado físico son desconocidos — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 52.000 €, un 46 % por debajo del valor medio de mercado (96.431 €), calculado a partir de 24 comparables de Idealista en San Fernando.
Sin embargo, la ocupación, cargas registrales y estado físico son completamente desconocidos.
No hay datos visuales ni descripción técnica, y no se ha publicado nota simple ni advertencia legal del banco.
24 comparables Idealista en San Fernando
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 46 % por debajo del valor medio de mercado (96.431 €), basado en 24 comparables recientes de Idealista e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2309501QA5420G
Descripción original del inmueble
Piso en VILLA DE BILBAO , 5, San Fernando, Cádiz. 75 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Fortress Investment Group.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista, con una mediana sólida y alta cantidad de comparables. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.