Vivienda en venta en Daimiel: San Jose
Daimiel · vivienda · 104 m²
Цена запрашиваемая банком (50 000 €) на 15,2 % ниже оценки рынка (58 935 €), но статус занятости подтверждён — требуется проверка правового режима и возможности выселения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 50 000 € на 15,2 % ниже рыночной оценки (58 935 €), рассчитанной по 22 объявлениям Idealista в Даймиеле.
Однако статус «занято» подтверждён — это ключевой юридический риск: владение не гарантируется, возможны длительные и затратные процедуры освобождения.
Без подтверждения типа занятости (аренда/оккупация) и состояния объекта принятие решения невозможно.
22 Idealista comps in Daimiel; median €/m² = 566.68
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en San Jose, Daimiel, Ciudad Real. 104 m², 3 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка надёжна: 22 сравнения из Idealista по Даймиелю, медианная цена за м² 567 €. Запрашиваемая цена 481 €/м² — ниже среднего по рынку, но не аномально низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.