Vivienda en venta en Ceuti: Juan de Juanes
Ceuti · vivienda · 241 m²
При текущей цене объект не компенсирует риск занятого владения; рассматривать имеет смысл только после сильного торга и проверки документов.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Skip: прямая покупка у банка выше рынка и с подтвержденной занятостью
Это прямая покупка у банка, и при цене 170000 EUR объект стоит выше расчетной середины рынка по Ceuti.
Главный стоп-фактор здесь не косметика, а подтвержденная занятость: без ясного пути к владению цена не компенсирует риск.
По фото состояние выглядит рабочим, но это не отменяет правовой и операционный риск.
24 comparables idealista in Ceuti; Idealista · Ceuti market €/m² anchor; surface 241 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet en JUAN DE JUANES, Ceuti, Murcia. 241 m², 3 hab., 2 baños. Equipamiento: garaje, terraza. Cartera: Hoist Finance Spain S.L.. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена находится около верхней части локального диапазона, а риск занятого объекта не заложен в цену.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.