Vivienda en venta en La Oliva: Calle Playa Cho Leon
La Oliva · vivienda · 60 m²
Цена запрашиваемая банком (145 000 €) на 1,5 % выше оценки рынка (142 831 €), но статус занятости подтверждён — требуется проверка правового режима и возможности получения владения.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Запрашиваемая цена 145 000 € находится на уровне верхней границы рыночной оценки (142 831 €), основанной на 7 сопоставимых объявлениях в La Oliva.
Критический риск — подтверждённая занятость: без чёткого понимания правового статуса жильца (арендатор vs окупант) невозможно оценить сроки и стоимость получения владения.
Обременения не проверены, состояние объекта неизвестно.
7 Idealista comps в радиусе ≈1.5 км; средняя цена за м² = 2380,51 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Altamira: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0596202FS1709N
Descripción original del inmueble
Piso en La Oliva, Las Palmas. 60 m², 1 hab., 1 baños. Cartera: Canada Pension Plan Investment Board. Situación especial: riesgo de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка основана на 7 сопоставимых объявлениях в La Oliva. Запрашиваемая цена находится в пределах верхней границы диапазона, но не является привлекательной скидкой. Отсутствуют данные о состоянии и юридической чистоте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 0596202FS1709N. Связаться с Altamira для уточнения типа занятости и условий освобождения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.